Vente Maison ALLINGES
BOUCHER IMMOBILIER

Maison - ALLINGES


Description

Spacieuse propriété située sur la commune d'Allinges dans un environnement calme, verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Thonon Les Bains.

Cette maison 7 pièces de 180 m² utile avec un sous-sol complet est implantée sur un terrain de 1467 m² dûment délimité et clôturé.

La propriété sécurisée par un portail motorisé comprend un grand espace vert avec un accès goudronné, une cour en pavés et de nombreux stationnements privatifs.

Le bien est édifié sur 3 niveaux et se compose de la sorte :

- au sous-sol : un garage, plusieurs caves dont une cave à vin ainsi qu'une buanderie.

- le rez-de-chaussée : comprend un hall d'entrée avec placard mural intégré, une cuisine équipée et fermée avec un accès sur l'extérieur, un salon/séjour avec cheminée idéalement orienté Sud-Ouest, un WC indépendant, un dégagement menant au coin nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain.

- le premier étage : est composé de deux chambres, un bureau/chambre ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un WC et un meuble vasque. Chaque pièces de cet étage détient des espaces aménageables sous pente.

Annexés à ce bien, deux abris de jardin ainsi que l'accès et la jouissance d'une partie boisée limitrophe à la propriété.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Surface Habitable 149 m²
Jardin 1467 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE G (462)
GES C (15)
Année Construction 1973

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
462 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Référence : 86

  • 149m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
468 000

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