Villa
CRANVES SALES

Descriptif

Belle propriété située sur la commune de Cranves Sales, implantée sur un terrain de 1227 m² dans un environnement privilégié ; un secteur pavillonnaire au calme, sans vis à vis, à deux pas de toutes les commodités et proche de la frontière Genevoise.

Cette villa 10 pièces de 200 m² de surface habitable détient 5 chambres, bureau, dressing, salle de jeux... ; elle est édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet.

La maison bénéficie d'une surface totale de 297 m².

Dûment réhabilitée avec des matériaux de qualité : toiture, isolation extérieure, menuiseries PVC, volets roulants motorisée ; elle se compose de la sorte :

- Au rez-de-chaussée : une véranda de 50 m² ouverte sur une terrasse plongeante sur la piscine , une cuisine traversante dûment équipée, un salon/séjour de plus de 36 m² orienté à l'Ouest, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC.

- L'étage comprend un spacieux dégagement avec placard mural intégré, une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

- Le sous-sol détient un garage, une chaufferie, plusieurs caves avec de nombreux placards de rangement ainsi qu'un espace cuisine tout aménagé.

Annexés à ce bien, à l'extérieur, une piscine chauffée d'une dimension de 10 m x 5 m avec traitement au sel ainsi qu'un abris de jardin comprenant le local technique avec un WC.

Propriété délimitée, entièrement clôturée et joliment arborée avec cours et accès goudronnés, stationnements privatifs et une belle vue dégagée.Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.