Vente Appartement BONS EN CHABLAIS
BOUCHER IMMOBILIER

Description

Au centre de Bons en Chablais dans une petite résidence, proche de toutes les commodités et de la gare sans le besoin d'être véhiculé, cet appartement T1 bis de 33,59 m² situé au rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement privilégié.

Idéal pour investir ou habiter, il est composé d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une salle de bain avec WC, baignoire et meuble vasque, il détient une lumineuse pièce principale (salon/chambre) ainsi qu'une agréable cuisine entièrement équipée et aménagée.

Ce bien actuellement loué sera libre de toute occupation à partir du 1er avril 2025.

Annexé à cet appartement, une cave de 4 m² située au sous-sol.

Quant aux stationnements, la résidence dûment sécurisée avec une barrière détient un grand parking à usage privatif avec de nombreuses places de stationnement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation des diagnostics : 25/10/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Concernant la copropriété :
Aucune procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1100 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Charges prévisionnelles annuelles : env. 1600 euros.